Kerítés építés szabályok: engedélyek, magasság, szomszédjog 2026

A kerítésépítés előtt érdemes tisztában lenni a jogszabályi keretekkel. Bár a legtöbb kerítés építéséhez nincs szükség hatósági engedélyre, a helyi szabályzat és a szomszédjog néhány fontos megkötést tartalmaz. Ebben a cikkben összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat.

Kell-e építési engedély kerítés építéséhez?

A rövid válasz: általában nem. A magyar építési jogszabályok szerint a kerítés építése és cseréje az esetek túlnyomó többségében nem engedélyköteles tevékenység. Ez vonatkozik mind az új kerítés építésére, mind a meglévő kerítés felújítására, lécek cseréjére.

De: minden település rendelkezik helyi építési szabályzattal (HÉSZ), amely tartalmazhat a kerítésre vonatkozó külön előírásokat. Ezért mindig érdemes a munkálatok megkezdése előtt tájékozódni az illetékes önkormányzatnál.

A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerepe

A HÉSZ településenként eltérő, és az alábbi kérdésekre tartalmazhat előírásokat:

• A kerítés maximális magassága
• Az utcafronti kerítés anyaga és megjelenése
• A kerítés átláthatósága (tömör vagy áttört)
• A lábazat maximális magassága
• A zöldfelületi előírások (pl. élősövény kötelezővé tétele)

A HÉSZ általában elérhető az önkormányzat weboldalán, vagy személyesen az önkormányzati hivatalban lehet érdeklődni.

Kerítés magassági korlátok

Az általános gyakorlat szerint a kerítés maximális magassága 2 méter. Ennél magasabb kerítéshez egyes településeken engedély szükséges lehet. Fontos:

• Az utcafronti kerítésnél gyakran alacsonyabb limitet szabnak (pl. 1,5 méter, vagy tömör kerítés csak 1,2 méterig)
• A szomszédos telkek közötti kerítésnél általában 2 méter a maximum
• Ipari, mezőgazdasági területen más szabályok érvényesek

Szomszédjogi kérdések

Ki fizeti a közös kerítést?

A Polgári Törvénykönyv (Ptk.) szerint a szomszédos telkek közötti kerítés fenntartása a szomszédok közös kötelezettsége, a költségeket arányosan viselik. A gyakorlatban ez gyakran vitás kérdés – érdemes előre megbeszélni a szomszéddal.

Melyik oldalra kerüljön a „szép” oldal?

A hagyományos fa kerítésnél ez valódi probléma: a léc egyik oldala szebb, mint a másik, és általában az utca vagy a szomszéd felé fordítják a szebb oldalt. A kétoldalas fém kerítéslécnél ez a kérdés nem merül fel – mindkét oldal azonos megjelenésű, legyen szó famintás, antracit vagy bordó lécről.

Utcafronti kerítés

Az utcafronti kerítésre gyakran szigorúbb szabályok vonatkoznak:

• Átláthatósági követelmény (pl. legalább 50% áttört felület)
• Anyagmegkötés (pl. tiltott a hullámpala)
• Színmegkötés (ritka, de előfordul műemléki területen)
• Belátásvédelmi korlát kapu- és útkereszteződés környékén

Mikor kell mégis hatósági engedély?

Vannak kivételes esetek, amikor a kerítésépítés engedélyköteles:

• Műemléki területen: itt az Örökségvédelmi Hatóság hozzájárulása szükséges
• Természetvédelmi területen: a természetvédelmi hatóság engedélye kell
• Világörökségi helyszínen: speciális szabályozás érvényes
• Ha a kerítés 2 méternél magasabb: egyes településeken
• Ha a telek lejtős és a kerítés támfalat is tartalmaz: a támfal építése lehet engedélyköteles

Gyakorlati tanácsunk

Mielőtt belekezd a kerítésépítésbe:

1. Tájékozódjon az önkormányzatnál a helyi előírásokról
2. Beszéljen a szomszéddal – különösen közös kerítés esetén
3. Fényképezze le a meglévő állapotot – ha vitás helyzet alakul ki, hasznos bizonyíték
4. Válasszon kétoldalas lécet – így a szomszédjogi vitát a „szép oldal” kérdésében elkerüli

Nézze meg kétoldalas fém kerítésléceinket →

Kalkulálja ki a kerítése árát →